Alice Delude, ingeniera ecóloga: «¡la logística es un desafío!»

La logística no era su primera opción. « Cuando uno se orienta hacia la construcción sostenible, piensa más bien en la vegetación de las ciudades, ¡no en la de los almacenes! », explica Alice Delude, ingeniera ecóloga de la consultora Payet. Sin embargo, desde 2015, año en que fue contratada por Payet, la graduada de AgroParisTech ha aprendido a adoptar otro punto de vista. « Como ingeniera ecóloga, debo asegurarme de que los proyectos de construcción o renovación tengan el menor impacto posible en la biodiversidad, define. Pero mi función también consiste en acompañar a empresas, como las del sector logístico, para que las instalaciones construidas favorezcan la acogida de biodiversidad a largo plazo ». 

Tras obtener el bachillerato científico y cursar una preparación BCPST (Biología, Química, Física y Ciencias de la Tierra), Alice Delude aprobó el concurso de ingreso a su escuela de ingeniería para realizar tres años de formación, que la llevarían a especializarse en « medio ambiente ». « Entre el segundo y el tercer año, realicé mis prácticas de interrupción de seis meses en Payet, donde todavía no existían ni el puesto de ecóloga ni el de paisajista ». El puesto se creó para recibirla en 2015. Pero antes de eso, Alice Delude terminó su último año en AgroParisTech con la especialización IDEA, por « Ingeniería de Residuos, Agua y Ordenación Sostenible », complementada por un módulo sobre ecobarrios y construcción sostenible.

Inmediatamente después de incorporarse a la consultora Payet, comenzó a trabajar con actores del sector inmobiliario logístico que deseaban ir más allá de la normativa certificando sus proyectos con HQE (Alta Calidad Ambiental) o BREEAM. «La normativa está ahí para evitar los impactos sobre el medio ambiente, reducirlos cuando no se pueden eliminar y, como último recurso, si no se puede hacer de otro modo, compensarlos», detalla. En los últimos años, ha podido encontrarse con interlocutores —promotores, propietarios de plataformas logísticas, estudios de arquitectura, paisajistas y directores de obra— cada vez más dispuestos a adoptar medidas de protección de la biodiversidad. «En comparación con hace apenas unos años, los intercambios son cada vez más fáciles y percibo una mayor receptividad por parte de los actores del sector inmobiliario logístico», subraya Alice Delude. «Sin embargo, en lo que respecta a los usuarios, aún queda mucho por hacer en materia de sensibilización y pedagogía». Sin que exista una resistencia real, hay cuestiones que todavía no les parecen suficientemente naturales, «como no cortar el césped en determinadas zonas. La biodiversidad necesita hierba alta, pero temen que los espacios parezcan descuidados si no están al ras. Los asesoro para encontrar el mejor equilibrio». 

A diferencia de los edificios urbanos, los almacenes ofrecen, junto con los espacios exteriores asociados, gigantescos terrenos de juego. « Su tamaño nos permite, de hecho, ser más ambiciosos, se alegra Alice Delude. Podemos recrear setos, plantar diferentes especies de árboles, concebir ecosistemas más amplios que en la ciudad ». Para Alice Delude, también es fundamental recurrir a viveros productores locales, « pero la diferencia de precio con los circuitos de los Países Bajos, España o Italia a veces vence la buena voluntad de los paisajistas ». Otra dificultad: a sus interlocutores les gustaría que los árboles crecieran tan rápido como los almacenes... « A muchos les gustaría que la vegetación ya fuera muy abundante en el momento de la inauguración del edificio, relata. Sin embargo, es preferible instalar plantas jóvenes en lugar de árboles grandes… por lo que hay que enseñar a estos promotores, constructores y usuarios a tener paciencia con la naturaleza! ». 

Su conciencia profesional también puede llevarla a veces a decir no a sus interlocutores. « A veces recibimos solicitudes de acompañamiento para obtener la etiqueta BiodiverCity, a las que no podemos responder, explica. Como su nombre indica, esta etiqueta certifica que el proyecto cumple con un determinado nivel de calidad ecológica y de biodiversidad. Sin embargo, para algunos que parten de una situación demasiado desfavorable, ese nivel no podrá alcanzarse. En ese caso, debemos decirles, con tacto, que no será posible », y aun así ayudarles a mejorar. Para Alice Delude, los profesionales del sector inmobiliario logístico tienen la suerte de contar con grandes espacios asociados a sus edificios, lo que les permite ser verdaderos actores de la protección de la naturaleza. « Se trata de apoyar la biodiversidad, pero también es un argumento para los habitantes de los municipios cercanos a las instalaciones, que a veces tienen dificultades para aceptar la implantación de almacenes cerca de sus hogares, señala la ingeniera ecóloga. Esta atención a la fauna y la flora también permite crear un entorno de vida más agradable para quienes van a trabajar a estas zonas ».