Julie Barlatier, cofundadora y directora general de Barjane: «Estamos al servicio de nuestros clientes y de los territorios»

La sostenibilidad es la esencia misma de Barjane. Cuando Julie Barlatier cofundó la empresa con su hermano Léo, en 2006, el objetivo fue desde el principio crear una empresa capaz de perdurar, con este lema : « tener éxito para servir ». « Y, según nosotros, para perdurar debíamos desarrollar inmuebles de calidad, gestionarlos bien, adaptarnos a nuestro entorno, evolucionar con las necesidades de nuestros clientes, las innovaciones y las normativas,, explica quien tiene como función dinamizar y planificar todos los recursos de la empresa, ya sean financieros, humanos, técnicos o estratégicos. Nuestra cuna, en el sur de Francia, también nos impulsó a aprovechar al máximo los recursos naturales, especialmente el agua, ya que siempre hemos conocido sequías, pero también a aprovechar la insolación de la región para convertirnos en productores de energía renovable ». El objetivo es conjugar rendimiento económico, calidad medioambiental y servicio al cliente para crear un valor duradero, compartido por todos.

Antes de crear Barjane, Julie Barlatier trabajó en el sector bancario y en la City. « Ingeniera de formación, cursé mi último año en Londres, en el Imperial College, para realizar un máster en ingeniería de sistemas de procesos, con especialización en ingeniería química, detalla. Por lo tanto, a priori estaba más destinada a trabajar en plataformas petrolíferas, pero preferí crear una empresa con mi hermano y en el sector inmobiliario logístico ».

Según ella, el éxito de un desarrollo inmobiliario se basa, entre otras cosas, en su buena integración en el territorio donde se ubica. « Un proyecto inmobiliario logístico nunca se realiza en solitario : estamos al servicio de los territorios, que son nuestros clientes y cuyos retos debemos comprender en materia de desarrollo económico, movilidad, infraestructuras, necesidades de formación, empleo, etc., asegura Julie Barlatier. Al igual que con nuestros clientes usuarios de nuestros centros logísticos, coconstruimos con los territorios. Conocen cada etapa del proyecto, nos acompañan y nos apoyan. Deben estar satisfechos con nuestro proyecto y con las empresas que atraemos ». Como gestor a largo plazo, Barjane se apoya en esta asociación con los cargos electos para crear y mantener vínculos sólidos y duraderos.

Este compromiso a largo plazo se sustenta en una ambiciosa estrategia de RSE. Para ello, a veces hay que ser visionario. Desde sus inicios, mucho antes de que existiera una obligación normativa, Barjane apostó por instalar paneles fotovoltaicos en todos sus edificios, transformándolos en productores de energía verde. « Conectamos nuestra primera central en 2010, precisa Julie Barlatier. La protección de la biodiversidad y del medio ambiente en general fue nuestra prioridad desde nuestro primer proyecto, el Parc des Bréguières, en el Var, que obtuvo la certificación ISO 14001 en 2009 ». Este compromiso de RSE se ha enriquecido año tras año : ISO 14001 para el medio ambiente, ISO 50001 para la energía, adopción del programa impulsado por la Office français de la biodiversité « Empresa comprometida con la Naturaleza por la Biodiversidad »… Barjane también es miembro del Pacto Mundial de las Naciones Unidas, un marco de compromiso voluntario de RSE para el respeto de los derechos humanos, los derechos laborales, el medio ambiente y la lucha contra la corrupción. El conjunto de estas iniciativas, impulsadas por un equipo comprometido que aplica la estrategia de RSE en sus actividades como urbanizador de parques empresariales, promotor de edificios industriales y logísticos y gestor de estos emplazamientos, le permite beneficiarse desde hace varios años de financiación denominada « de impacto », con tipos de interés bonificados.

« Nuestras distintas certificaciones ponen en valor el trabajo cotidiano de todos los miembros de la empresa y nos permiten mejorar continuamente, subraya Julie Barlatier. Sin embargo, nuestro compromiso va más allá de los procesos de certificación. Por ejemplo, nos hemos comprometido a conservar dentro de nuestro patrimonio 1 m² de ENAF (preservación de los espacios naturales, agrícolas y forestales) por cada m² artificializado por nuestros proyectos. Por lo tanto, contamos con terrenos agrícolas, naturales y forestales que gestionamos de manera sostenible. Hemos plantado cientos de olivos y trabajamos regularmente con ecólogos y con la LPO (Ligue de Protection des Oiseaux), que nos ayudan con sus diagnósticos y consejos, y nos hacen seguimiento para comprobar cómo mantenemos y fomentamos la biodiversidad en nuestros emplazamientos y en nuestra sede social ».

Empresa con misión desde 2024 y certificada Bcorp, Barjane tiene, para Julie Barlatier, la responsabilidad de crear una riqueza compartida, de garantizar que la actividad de los emplazamientos beneficie a todos: clientes, empleados y territorios en los que están implantados. Además, la empresa abre sus parques a todo tipo de eventos culturales y deportivos, acoge a niños de centros de ocio para construir hoteles de insectos, a estudiantes que trabajan en temas de biodiversidad, logística o ingeniería civil, e incluso permite realizar simulacros de evacuación a gran escala en colaboración con la gendarmería y los bomberos. « Debemos crear vínculos », afirma Julie Barlatier, quien también celebra la creación en 2017 de la fundación Barjane, que defiende los mismos valores.

Con la fortaleza de su experiencia en Francia, Barjane se lanzó al mercado británico acompañando a Decathlon al otro lado del Canal de la Mancha para desarrollar el centro de distribución Decathlon Northampton, que abastece a una red de 48 tiendas y toda la actividad de comercio electrónico. Recientemente también ha surgido un nuevo proyecto en Rugby, en el condado de Warwickshire, en el centro de Inglaterra. « Se trata de la rehabilitación de un terreno abandonado, lo que constituye uno de nuestros objetivos de RSE, precisa Julie Barlatier. Actuamos de la misma manera en el Parc des Aiguilles, en el municipio de Ensuès-la-Redonne, en Bouches-du-Rhône, donde ya acogemos desde 2024 a dos clientes : Action y Decathlon. Emprendimos la descontaminación del emplazamiento, contribuimos a la creación de numerosos empleos (contrariamente a lo que algunos puedan pensar sobre la logística), integramos centrales fotovoltaicas en las cubiertas de los edificios y participamos en la creación de un ramal de autopista que descongestiona una parte del territorio ». El Parc des Aiguilles está identificado hoy como un proyecto de interés comunitario y promete al territorio repercusiones sociales, societales y económicas. « Los ciudadanos no deben olvidar hasta qué punto la logística es esencial para su vida cotidiana y en todos los aspectos de su vida, desde el supermercado hasta la farmacia, pasando por los pedidos por internet : todo necesita ser entregado, recuerda la directora general. ¡También es un sector innovador y apasionante para quienes trabajan en él ! ».