Julie Barlatier, cofundadora e diretora-geral da Barjane: “Estamos a serviço de nossos clientes e dos territórios”

A sustentabilidade é a própria essência da Barjane. Quando Julie Barlatier cofundou a empresa com o irmão Léo, em 2006, o objetivo foi, desde o início, criar uma empresa capaz de perdurar, com este lema : “ter sucesso para servir”. “E, segundo nós, para durar, precisávamos desenvolver imóveis de qualidade, geri-los bem, adaptar-nos ao nosso ambiente, evoluir de acordo com as necessidades de nossos clientes, as inovações e as regulamentações”, explica ela, cujo papel é coordenar e planejar todos os recursos da empresa, sejam financeiros, humanos, técnicos ou estratégicos. “Nosso berço, no sul da França, também nos levou a utilizar da melhor forma os recursos naturais, sobretudo a água, pois sempre enfrentamos secas, mas também a aproveitar a insolação da região para nos tornarmos produtores de energia renovável ”. O objetivo é conciliar desempenho econômico, qualidade ambiental e atendimento ao cliente, para criar valor sustentável, compartilhado por todos.

Antes de criar a Barjane, Julie Barlatier trabalhou no setor bancário e na City. “Engenheira de formação, cursei meu último ano em Londres, no Imperial College, em um mestrado em engenharia de sistemas de processos, com especialização em engenharia química, detalha. Eu estava, portanto, a princípio destinada a trabalhar em plataformas de petróleo, mas preferi criar uma empresa com meu irmão, no setor imobiliário logístico ”.

Segundo ela, o sucesso de um empreendimento imobiliário depende, em particular, de sua boa integração ao território em que se insere. “Um projeto imobiliário logístico nunca é feito sozinho : estamos a serviço dos territórios, que são nossos clientes e cujos desafios devemos compreender em termos de desenvolvimento econômico, mobilidade, infraestrutura, necessidades de formação, empregos etc., afirma Julie Barlatier. Assim como fazemos com os clientes usuários de nossas instalações logísticas, coconstruímos com os territórios. Eles conhecem cada etapa do projeto, nos acompanham e nos apoiam. Devem estar satisfeitos com nosso projeto e com as empresas que trazemos ”. Como gestora de longo prazo, a Barjane se apoia nessa parceria com os representantes eleitos para criar e manter vínculos sólidos e duradouros.

Esse compromisso de longo prazo se apoia em uma ambiciosa estratégia de responsabilidade social empresarial (RSE). Para isso, às vezes é preciso ter visão. Desde seus primeiros anos, muito antes da obrigação regulatória, a Barjane apostou na instalação de painéis fotovoltaicos em todos os seus edifícios, transformando-os em produtores de energia verde. “Conectamos nossa primeira usina em 2010, destaca Julie Barlatier. A proteção da biodiversidade, e do meio ambiente em geral, foi nossa prioridade desde nosso primeiro projeto, o Parc des Bréguières, no Var, certificado pela ISO 14001 em 2009 ”. Esse compromisso de RSE se fortaleceu ano após ano : ISO 14001 para o meio ambiente, ISO 50001 para a energia, adesão ao programa criado pelo Office français de la biodiversité, “Entreprise engagée pour la Nature pour la Biodiversité”... A Barjane também é membro do Pacto Global das Nações Unidas, uma estrutura de compromisso voluntário de RSE voltada ao respeito aos direitos humanos, ao direito do trabalho, ao meio ambiente e ao combate à corrupção. Todas essas iniciativas, conduzidas por uma equipe comprometida que implementa a estratégia de RSE em suas atividades de desenvolvedora de parques empresariais, desenvolvedora de edifícios industriais e logísticos e gestora desses locais, permitem que a empresa obtenha, há vários anos, financiamentos denominados “de impacto”, com taxas de juros bonificadas.

“Nossas diferentes certificações valorizam o trabalho cotidiano de todos os membros da empresa e nos permitem melhorar continuamente, destaca Julie Barlatier. No entanto, nosso compromisso vai além dos processos de certificação. Por exemplo, comprometemo-nos a preservar, em nosso patrimônio, 1 m² de ENAF (Preservação dos espaços naturais, agrícolas e florestais) para cada m² artificializado por nossos projetos. Portanto, temos terrenos agrícolas, naturais e florestais que gerimos de forma sustentável. Nós plantamos centenas de oliveiras e trabalhamos regularmente com ecólogos e a LPO (Ligue de Protection des Oiseaux), que nos auxiliam com seus diagnósticos e orientações e acompanham como mantemos e incentivamos a biodiversidade em nossos locais e em nossa sede ”.

Empresa de missão desde 2024 e certificada Bcorp, a Barjane tem, para Julie Barlatier, a responsabilidade de criar riqueza compartilhada, de assegurar que a atividade dos locais beneficie a todos — clientes, funcionários e os territórios onde estão implantados. A empresa também abre seus parques para todos os tipos de eventos culturais e esportivos, recebe crianças de centros recreativos para a construção de hotéis para insetos, estudantes que trabalham em temas de biodiversidade, logística ou engenharia civil, e ainda permite testes de evacuação em escala real, em colaboração com a gendarmerie e os bombeiros. “Devemos ser criadores de vínculos”, afirma Julie Barlatier, que também comemora a criação, em 2017, da fundação Barjane, que defende os mesmos valores.

Com base em sua experiência na França, a Barjane ingressou no mercado britânico ao acompanhar a Decathlon do outro lado do Canal da Mancha na construção do centro de distribuição Decathlon Northampton, que atende uma rede de 48 lojas e abastece toda a atividade de comércio eletrônico. Um novo projeto também foi inaugurado recentemente em Rugby, no condado de Warwickshire, no centro da Inglaterra. “Trata-se da reabilitação de uma área degradada, o que é um de nossos objetivos de RSE”, explica Julie Barlatier. Agimos da mesma forma no Parc des Aiguilles, no município de Ensuès-la-Redonne, em Bouches-du-Rhône, onde já recebemos, desde 2024, dois clientes : Action e Decathlon. Iniciamos a descontaminação do local, contribuímos para a criação de muitos empregos (ao contrário do que alguns podem pensar sobre a logística), instalamos usinas fotovoltaicas nos telhados dos edifícios e participamos da construção de um acesso à rodovia que desafoga parte do território ”. O Parc des Aiguilles é hoje identificado como um projeto de interesse comunitário e promete ao território benefícios sociais, societais e econômicos. “Os cidadãos não devem esquecer o quanto a logística é essencial para seu cotidiano e em todos os aspectos de sua vida, do supermercado à farmácia, passando pelas compras pela internet : tudo precisa ser entregue”, lembra a diretora-geral. “É também um setor inovador e apaixonante para quem trabalha nele !”.