Transición energética y ecológica: los almacenes se comprometen en primera línea

¿Cómo logrará Francia reducir sus emisiones de gases de efecto invernadero en un 55 % de aquí a 2030 ? En parte gracias a las energías renovables… siempre que se acelere su producción. Precisamente a principios de 2023 se aprobó una ley específica en este sentido. « Este texto legislativo garantiza que los representantes electos tengan el control y puedan decidir, en coordinación con las entidades intermunicipales y los prefectos, qué energías se implantarán, entre otras cuestiones », explica Didier Mandelli, senador por Vendée y ponente del proyecto de ley en el Senado.

« Nos encontramos en un momento en el que la energía eólica y la solar son los únicos vectores que permiten electrificar de forma acelerada; no habrá nuevas grandes presas hidroeléctricas ni nuevos reactores nucleares en los próximos diez años », subraya por su parte Xavier Piechaczyk, presidente del consejo ejecutivo de Réseau de transport d’électricité (RTE), en una entrevista concedida a Le Monde. Didier Mandelli añade : « La primera versión del proyecto de ley sobre la aceleración de la producción de energía llevaba muy claramente el sello de la energía eólica marina, pero el Senado añadió elementos para abordar las demás fuentes de energía renovable, empezando por la solar, con un principio muy claro: hay que priorizar las superficies construidas o ya existentes para desarrollar nuevos proyectos de producción de energía renovable, en lugar de artificializar terrenos agrícolas o naturales. »

Esto se traduce en un endurecimiento de las obligaciones. En los edificios no residenciales nuevos o profundamente renovados (almacenes, hospitales, escuelas...), la cobertura mínima de cubiertas solares aumentará progresivamente del 30 % en 2023 al 50 % en 2027. Esta obligación se extenderá a partir de 2028 a los edificios no residenciales existentes. « Las empresas tienen un papel esencial que desempeñar junto a los particulares y el sector público, añade el senador por Vendée. La obligación de cubrir el 50 % de una cubierta de aquí a 2027 es un mínimo para los actores de la construcción. Si pueden ir más allá, deben hacerlo. » Un enfoque aplicado por los miembros de Afilog.

« Nos comprometemos a movilizar las grandes superficies impermeabilizadas de las que disponemos para instalar en ellas centrales de producción de energía fotovoltaica, anuncia Vincent Kirklar, responsable de la comisión de Energía de Afilog y director inmobiliario del grupo STEF. Deseamos hacerlo de manera proactiva, yendo más allá de las obligaciones legales. » Un movimiento ya iniciado desde 2021 con la firma de una carta de compromisos recíprocos con el Estado (objetivo voluntario de alcanzar el 50 %) y cuya aceleración se ratificó en junio de 2023.

En concreto, los miembros de Afilog han realizado un primer inventario colectivo de sus proyectos de instalación de centrales fotovoltaicas: durante los próximos 5 años desplegarán 5 millones de metros cuadrados de paneles fotovoltaicos en las cubiertas de sus almacenes por toda Francia, en Nîmes, Agen, Nanteuil-Le-Haudouin, L’Isle d’Abeau… Estas nuevas instalaciones representarán una potencia de 1,2 gigavatios pico. En su punto máximo de funcionamiento, alcanzarán la potencia de una central nuclear y cubrirán el equivalente al consumo anual de 600 000 habitantes.

Sobre todo, esta movilización representará una parte importante del esfuerzo nacional que el Gobierno prepara en el marco de la Estrategia francesa de energía y clima. Los grupos de trabajo impulsados por el Ministerio de Transición Energética han recomendado de hecho duplicar el ritmo de instalación de centrales fotovoltaicas en Francia (hasta 5,5 GW/año), utilizando en mayor medida las « grandes cubiertas » (el 25 % del total). La movilización de los miembros de AFILOG podría, por tanto, representar cerca del 5 % del objetivo nacional de potencia instalada.  Y su acción no termina ahí. Afilog sigue de cerca la cuestión de la reducción del consumo, para contribuir también de esta manera al esfuerzo colectivo.

« Además de ir más allá de lo que la ley nos impondrá en materia de construcción de centrales fotovoltaicas, queremos crear ecosistemas para desarrollar el autoconsumo colectivo y abastecer la movilidad sostenible », explica Vincent Kirklar. La energía sostenible producida localmente por los almacenes deberá así poder abastecer a las entidades locales, empresas, industrias, comercios o habitantes cercanos que no pueden autoproducir toda la energía que necesitan. También tendrá como objetivo abastecer estaciones multienergía donde vehículos de todo tipo podrán repostar.

Sin embargo, aún quedan obstáculos por superar para alcanzar estos objetivos. Afilog ha puesto en marcha tres grupos de trabajo en este sentido. Uno de ellos aborda el componente financiero : « Identificamos y destacamos las palancas existentes para resolver la ecuación económica. Paralelamente, exploramos aquellas que deberían evolucionar a más largo plazo, como la tarifa de uso de las redes locales de transporte de energía, el precio de reventa, la fiscalidad energética, etc. », detalla Vincent Kirklar. Otro taller se centra en cuestiones normativas. En este marco, los miembros implicados de la asociación buscan soluciones para facilitar la reventa local de energía entre el productor de energía fotovoltaica y el usuario final, y disponer de mayor flexibilidad en las cantidades de energía reinyectadas en la red.  

Por último, el tercer taller aborda los aspectos técnicos con varias prioridades : aprovechar mejor la capacidad portante de las cubiertas y hacer evolucionar los criterios de los materiales aislantes y de impermeabilización de las cubiertas, tanto en materia de seguro de daños a la obra como de incendios. « Si de este taller surgen soluciones, podríamos aprovechar todo o parte del « tesoro de guerra » climático de los miembros de Afilog : disponemos de más de 80 millones de m² de cubiertas que solo esperan contribuir a la descarbonización de nuestra matriz energética, concluye Vincent Kirklar. Si imaginamos que encontramos soluciones, aunque solo sea para el 10 % de las cubiertas existentes, ¡podríamos más que duplicar nuestra contribución a las ambiciones de la ley de planificación ecológica ! » Algo que reforzará el papel clave que desempeñará el sector inmobiliario logístico e industrial en la transición ambiental de Francia.