Quando as obras de arte ocupam os armazéns

O beijo de um casal envolvido em seu abraço amoroso, inspirado em um esboço do pintor austríaco Gustave Klimt, ilumina a paisagem urbana da zona empresarial de Orly-Rungis (Val-de-Marne). Esse mural monumental e colorido, realizado em 2022 pelo artista de Street Art C215 em um canto da fachada da plataforma logística da Sogaris em Rungis, é visível da rodovia A 86 e da linha de bonde T7. Assim, encanta diariamente motoristas e passageiros do bonde. « Esta obra faz parte da iniciativa que iniciamos em 2017, por ocasião dos 50 anos de nossa plataforma. Queríamos marcar a paisagem do território onde estamos instalados e proporcionar um novo olhar sobre esse local pouco conhecido. A realização de uma obra mural monumental logo se apresentou como algo óbvio », explica Jonathan Sebbane, diretor-geral da Sogaris. O mural de C215 é o mais recente de uma série de obras em formato muito grande que decoram as fachadas norte da plataforma histórica, depois das do artista lionês Cart’One (2017), do catalão Miquel Wert (2018) e do marselhês Meyso (2020). « Estas quatro obras compõem uma verdadeira galeria de Street Art a céu aberto, visível para todos », observa ele.  

A exemplo da iniciativa da Sogaris, a arte urbana vem ocupando os armazéns há alguns anos. As colaborações entre os agentes do setor imobiliário logístico e a Street Art se intensificam à medida que os espaços logísticos voltam a ocupar as cidades. Com a explosão do e-commerce e a necessidade de organizar melhor os fluxos logísticos de última milha, os locais de armazenagem e transporte de mercadorias se aproximaram dos moradores do entorno e dos consumidores. « Street Art e logística urbana são dois fenômenos paralelos que irromperam nos centros das cidades, inicialmente marginalizados e invisíveis, mas que acabaram por conquistar seu reconhecimento, até hoje serem desejados, aclamados e até institucionalizados », analisa Jonathan Sebbane. De fato, a Street Art contribui fortemente para a inserção paisagística e urbana dos armazéns e torna mais visível o patrimônio imobiliário logístico. 

Uma aposta que não estava necessariamente ganha, diante da imagem negativa que os armazéns transmitem aos olhos de alguns moradores do entorno, que podem percebê-los como centros de atividades poluentes e ruidosas. « A arte é um grande trunfo diante da necessidade de trabalhar a aceitabilidade, pela população urbana, da presença de armazéns. A implementação de operações artísticas reúne eleitos locais, moradores do entorno e agentes do setor imobiliário logístico em torno de um projeto comum que permite mudar a imagem do armazém », ressalta Hugo Benkara, cofundador da produtora de arte Quai 36. A agência encarregou, em particular, um artista de realizar, nos tapumes da obra de construção do espaço de logística urbana P4 (Sogaris), na Porte de Pantin, em Paris, uma série de colagens de retratos fotográficos em grande formato de homens e mulheres envolvidos nessa obra. « A ideia era atenuar seu impacto visual, ao mesmo tempo que davam rosto às pessoas que trabalham ali », afirma. A Quai 36 também encarregou artistas de realizar murais no interior do estacionamento subterrâneo do armazém da incorporadora imobiliária logística Vectura em Beauchamps (Val d’Oise). 

Mas é nos grandes parques logísticos que a arte nos armazéns melhor favorece sua imagem junto aos moradores do entorno e, sobretudo, o bem-estar das pessoas que ali trabalham. É o que demonstra a iniciativa PARKlife™ do investidor Prologis em seu imenso parque logístico de Lodi, na Lombardia, Itália, que reúne oito edifícios. « No âmbito de nossa iniciativa de qualidade de vida no trabalho, recorremos a oito artistas de Street Art que pintaram murais nas fachadas de vários edifícios. Essas obras contribuem para embelezar o ambiente de trabalho e aumentar o bem-estar dos funcionários. Elas constituem um fator de atratividade para compensar a escassez de mão de obra no setor logístico », afirma Cécile Tricault, vice-presidente sênior para o sul da Europa da Prologis. Aliás, o investidor multiplicou na Itália iniciativas desse tipo desde o sucesso de sua iniciativa PARKlife™ em Lodi, implantada em 2021. Recorreu a outros artistas para realizar murais monumentais nos edifícios de seus parques logísticos Premium de Romentino, no Piemonte, e de Bolonha, na Emília-Romanha. « A feira de arte contemporânea Art City Bologna expôs fotos das fachadas pintadas de nossos armazéns. Nesse sentido, a arte em nossos edifícios representa uma importante questão identitária para nosso grupo no país », revela. Uma constatação compartilhada por Jonathan Sebbane: « a arte mural em armazéns tornou-se uma marca registrada da Sogaris na França »  

Convencida do impacto positivo da Street Art em seu patrimônio imobiliário, a Prologis tomou algumas iniciativas semelhantes em determinadas plataformas na Polônia, no Brasil e nos Estados Unidos, que também ajudam a apoiar sua estratégia de implantação. « As operações artísticas em nossos armazéns demonstraram que podem transformar e melhorar nossas relações com as autoridades locais », observa Cécile Tricault. Um elemento-chave para ampliar, no futuro, as obras de arte nos edifícios logísticos. « A procura por projetos artísticos em armazéns urbanos não para de crescer. O potencial de expressão é enorme. Mas, para novos empreendimentos imobiliários, o grande desafio é projetar e declarar tais iniciativas já na licença de construção, a fim de envolver desde o início a coletividade local e evitar eventuais restrições técnicas ou jurídicas », conclui Hugo Benkara.