La sobriedad energética de los almacenes: un largo camino que no esperó a la regulación

Con un peso del 10 % del PIB nacional, 200.000 millones de euros de facturación y 1,8 millones de empleos, la logística está en primera línea del esfuerzo nacional de sobriedad energética. Empezando por sus almacenes, que no esperaron a la entrada en vigor del decreto terciario (que prevé reducir el consumo energético de los almacenes existentes de más de 1.000 m2 en al menos un 40 % de aquí a 2030, un 50 % en 2040 y un 60 % en 2050) para reducir su consumo.  

En comparación con el sector inmobiliario residencial o de oficinas, el consumo real de energía final (es decir, el total de energía consumida por los usuarios finales) del sector inmobiliario logístico es menor. De hecho, el residencial encabeza la clasificación con 202 kWh(ef)/m2.año, por delante de las oficinas (160) y la logística (141), según el barómetro 2021 del rendimiento energético y medioambiental de los edificios de OID*. Si las exigencias de « confort » son menores en estos edificios, determinadas limitaciones pesan mucho en la factura energética: la climatización de los almacenes, e incluso la refrigeración en algunos almacenes « fríos », el consumo de las máquinas y los equipos de manipulación, la iluminación… Las cifras siguen siendo muy superiores a lo previsto por la ley Grenelle 1, de 2011, sobre la normativa térmica aplicable a las construcciones nuevas, que fijaba el nivel medio de consumo de energía primaria en 50 kWh/m2.año.

No obstante, en este mismo ámbito de la energía final, es decir, la energía realmente consumida, el sector logístico se presenta como un alumno aventajado, según el mismo estudio de OID, ya que logra reducir su consumo un 2 % en un año (frente al +5 % de los centros comerciales y al -0,5 % del sector residencial, pese a los importantes presupuestos destinados a la renovación energética de las viviendas). Los almacenes de nueva generación (construidos después de 2020) deben, por otra parte, ser « de energía positiva » y superan con creces a los almacenes más antiguos, mucho más intensivos en energía, pese a los importantes esfuerzos realizados en materia de renovación energética. Más allá de los pequeños gestos cotidianos, empiezan a surgir soluciones más avanzadas, en particular para reducir la temperatura de los almacenes durante los periodos de mayor calor y limitar así el recurso a la climatización, muy intensiva en energía. Un ejemplo de solución que tiende a generalizarse es la pintura blanca reflectante para cubiertas, que permite ahorrar hasta un 40 % de energía al limitar el uso de la climatización, a la vez que mejora el confort al reducir hasta 6 °C la temperatura interior. EDF, E. Leclerc, Intermarché y Renault ya han dado el paso. Estas mismas cubiertas también pueden utilizarse para producir energía renovable.

Para limitar su nivel de consumo de las redes eléctricas, algunos almacenes apuestan por producir su propia energía aprovechando las superficies de cubierta para instalar paneles fotovoltaicos. Se trata, por tanto, de almacenes « prosumidores », productores y consumidores a la vez de su propia energía, en el sentido del economista Jérémy Rifkin, autor de The Zero Marginal Cost Society. Según él, la producción de electricidad ya no debe organizarse según un modelo centralizado, sino « distribuido », en el que la energía circula por una red denominada « inteligente », como la información circula por internet. Cada almacén, por ejemplo, producirá su propia energía, que después se distribuirá de forma descentralizada.

Y la teoría se lleva a la práctica mediante los compromisos recíprocos entre el Estado y los miembros de la asociación AFILOG, que prevén cubrir, de media en el conjunto de los permisos presentados entre el 1 de enero de 2022 y el 1 de enero de 2025, el 50 % de su superficie útil de cubierta con paneles fotovoltaicos. Una ambición que va más allá de las obligaciones establecidas por la Ley de Energía y Clima de 2019 y la Ley de Clima y Resiliencia de 2021, que exigen una cobertura fotovoltaica del 30 %. A este respecto, el Estado se compromete a facilitar la instalación de dichos paneles durante la tramitación de la solicitud de autorización medioambiental o de registro ICPE. Cabe señalar que la producción eléctrica de estos paneles no solo permite cubrir las necesidades de los almacenes, sino también las de los edificios vecinos, demasiado antiguos para albergar este tipo de estructuras. En Saint-Ouen-l’Aumône (Val-d’Oise), el Groupe Panhard cubrió un edificio con 30.000 m2 de paneles fotovoltaicos ya en 2009, creando en aquel momento la mayor central fotovoltaica al norte del Loira. Una apuesta económicamente rentable para estos actores del sector inmobiliario logístico, que reducen sus gastos energéticos y diversifican sus actividades, como la inmobiliaria Argan, especializada en instalaciones de autoconsumo. De los pequeños gestos a las grandes transformaciones, las plataformas logísticas tienen realmente todo lo necesario para culminar con éxito su transición energética.

* Barómetro 2021 del rendimiento energético y medioambiental de los edificios de OID